Estimation théorique
Rue de la Horvais,22410 Tréveneuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Horvais,22410-Tréveneuc indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 27 | RUE DES DALLIOTS | 6 | 100 | 967 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DALLIOTS | 7 | 115 | 680 | 379000€ | 3296€ |
2019-09-21 | 12 | RUE DES DALLIOTS | 4 | 89 | 1000 | 220000€ | 2472€ |
2019-12-04 | 5192 | LE KERPONT | 3 | 56 | 1681 | 240000€ | 4286€ |
2021-03-27 | 64 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 35 | 149 | 110000€ | 3143€ |
2021-03-04 | 64 | RUE DE KERCADORET | 2 | 78 | 404 | 40000€ | 513€ |
2020-03-16 | 9003 | RUE DE KERCADORET | 4 | 90 | 330 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 60 | RUE DE KERCADORET | 4 | 108 | 187 | 190667€ | 1765€ |
2021-02-25 | 6 | IMP BELLEVUE | 4 | 136 | 451 | 142850€ | 1050€ |
2021-01-30 | 9001 | RUE DU KERPONT | 3 | 87 | 275 | 60000€ | 690€ |
2021-04-13 | 89 | RUE DE KERCADORET | 3 | 79 | 290 | 202000€ | 2557€ |
2022-05-25 | 55 | RUE DES LANDES | 4 | 132 | 557 | 278800€ | 2112€ |
2021-06-04 | 87 | RUE DE KERCADORET | 3 | 60 | 119 | 100000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 77 | RUE DE KERCADORET | 4 | 89 | 222 | 275600€ | 3097€ |
2019-06-28 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 2 | 61 | 625 | 210000€ | 3443€ |
2019-05-17 | 63 | RUE DE KERCADORET | 3 | 70 | 130 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 61 | RUE DE KERCADORET | 3 | 80 | 385 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-15 | 0 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 200 | 269 | 654382€ | 3272€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE BIR AKEIM | 3 | 52 | 188 | 135000€ | 2596€ |
2020-03-20 | 60 | RUE DES DOLMENS | 9 | 180 | 0 | 225000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU LITTORAL | 4 | 90 | 555 | 202000€ | 2244€ |
2022-12-02 | 51 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 64 | 62 | 145000€ | 2266€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES DOLMENS | 4 | 80 | 163 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-24 | 62 | RUE DES DOLMENS | 3 | 106 | 305 | 330000€ | 3113€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DU LITTORAL | 2 | 60 | 207 | 124000€ | 2067€ |
2019-06-14 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 458 | 215000€ | 2443€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DES DOLMENS | 7 | 140 | 210 | 263000€ | 1879€ |
2021-09-29 | 46 | RUE DES DOLMENS | 2 | 93 | 241 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DES DOLMENS | 3 | 95 | 296 | 285000€ | 3000€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DE KERCADORET | 4 | 116 | 693 | 227373€ | 1960€ |
2020-06-10 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 112 | 475 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-11 | 31 | RUE DES DOLMENS | 2 | 76 | 350 | 279000€ | 3671€ |
2019-09-12 | 35 | RUE DES DOLMENS | 2 | 46 | 477 | 80000€ | 1739€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DOLMENS | 5 | 157 | 425 | 300000€ | 1911€ |
2020-08-28 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 250000€ | 2941€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 428000€ | 5035€ |
2021-04-19 | 39 | RUE DES LANDES | 2 | 45 | 341 | 131000€ | 2911€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES DOLMENS | 3 | 63 | 147 | 154700€ | 2456€ |
2022-10-01 | 3 | ALL DU LITTORAL | 5 | 106 | 579 | 272000€ | 2566€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE VILLE | 2 | 39 | 172 | 70000€ | 1795€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DES DRUIDES | 6 | 132 | 745 | 410000€ | 3106€ |
2020-06-25 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 68 | 750 | 170400€ | 2506€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES DOLMENS | 3 | 85 | 446 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DE KERCADORET | 7 | 140 | 406 | 45000€ | 321€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU LITTORAL | 6 | 105 | 452 | 295000€ | 2810€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE KERCADORET | 2 | 75 | 115 | 178000€ | 2373€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE KERCADORET | 6 | 115 | 225 | 248000€ | 2157€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DE KEREZEN | 4 | 84 | 715 | 290000€ | 3452€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 86 | 404 | 216000€ | 2512€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE KERCADORET | 5 | 123 | 263 | 342000€ | 2780€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE KERCADORET | 4 | 96 | 286 | 243000€ | 2531€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DES VIGNES | 7 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2020-02-21 | 20 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 0 | 103500€ | 1294€ |
2022-10-21 | 30 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 100 | 68 | 290000€ | 2900€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE KERCADORET | 3 | 90 | 148 | 211000€ | 2344€ |
2021-09-29 | 61 | BD DU LITTORAL | 5 | 103 | 428 | 321000€ | 3117€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 108 | 254400€ | 2796€ |
2020-07-21 | 5143 | PORT GORET | 3 | 51 | 955 | 128000€ | 2510€ |
2019-06-05 | 11 | IMP DES VIGNES | 5 | 142 | 600 | 310000€ | 2183€ |
2022-01-12 | 16 | RUE DE KEREZEN | 5 | 98 | 627 | 259500€ | 2648€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DU PORT GORET | 4 | 138 | 500 | 390000€ | 2826€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 144 | 595 | 599166€ | 4161€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES SENTES | 4 | 129 | 516 | 288000€ | 2233€ |
2021-09-01 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 130000€ | 2364€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 132000€ | 2400€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 60 | 0 | 142000€ | 2367€ |
2022-04-07 | 9 | IMP DES VIGNES | 6 | 168 | 320 | 580000€ | 3452€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 663 | 165400€ | 1654€ |
2022-08-29 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 143 | 452 | 400000€ | 2797€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 107 | 580 | 190000€ | 1776€ |
2021-02-19 | 10 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 52 | 477 | 159500€ | 3067€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MELUSINE | 3 | 87 | 675 | 332000€ | 3816€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES PRES MARIO | 4 | 103 | 220 | 180000€ | 1748€ |
2019-05-25 | 28 | RUE DE KERVALO | 4 | 95 | 717 | 132000€ | 1389€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU LITTORAL | 2 | 117 | 269 | 75000€ | 641€ |
2022-02-02 | 3 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 141 | 500 | 353700€ | 2509€ |
2021-04-12 | 53 | BD DU LITTORAL | 5 | 135 | 411 | 426000€ | 3156€ |
2020-06-30 | 5 | RUE JAVERCY | 3 | 166 | 0 | 430000€ | 2590€ |
2023-03-23 | 3 | IMP DES VIGNES | 4 | 145 | 350 | 833000€ | 5745€ |
2020-01-29 | 9001 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 117 | 538 | 262000€ | 2239€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 974 | 260000€ | 3210€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE KERVALO | 3 | 46 | 500 | 59500€ | 1293€ |
2019-12-23 | 6 | PONT GIGOULE | 5 | 96 | 653 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DES ERUITYS | 6 | 110 | 795 | 230000€ | 2091€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES DOLMENS | 7 | 179 | 3970 | 326759€ | 1825€ |
2019-11-25 | 8 | PONT GIGOULE | 5 | 207 | 660 | 280000€ | 1353€ |
2019-11-30 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 122 | 742 | 429300€ | 3519€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DE PERHEMENO | 5 | 112 | 779 | 335500€ | 2996€ |
2021-08-24 | 17 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 111 | 1046 | 305000€ | 2748€ |
2020-02-24 | 23 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 747 | 240000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES ERUITYS | 5 | 115 | 420 | 300000€ | 2609€ |
2021-01-16 | 30 | RUE DES ERUITYS | 5 | 122 | 1836 | 360000€ | 2951€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU BOCAGE | 2 | 65 | 208 | 305000€ | 4692€ |
2021-02-26 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 24 | 43 | 180000€ | 7500€ |
2021-02-16 | 25 | RUE DES LANDES | 6 | 276 | 888 | 627526€ | 2274€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES CLESIEUX | 5 | 106 | 710 | 380000€ | 3585€ |
2021-03-12 | 4 | ALL AU GARDE | 4 | 100 | 721 | 253000€ | 2530€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 95 | 565 | 189000€ | 1989€ |
2022-07-08 | 15 | ALL DE PORT ROYAL | 4 | 101 | 243 | 300000€ | 2970€ |
2019-06-24 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 151 | 769 | 358300€ | 2373€ |
2021-09-13 | 3 | IMP DU BOCAGE | 4 | 82 | 295 | 250000€ | 3049€ |
2021-05-14 | 1 | IMP DU BOCAGE | 1 | 30 | 395 | 37500€ | 1250€ |
2019-09-27 | 13 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 159 | 730 | 346000€ | 2176€ |
2020-12-23 | 11 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 133 | 583 | 378000€ | 2842€ |
2021-04-26 | 8 | RUE D'HARBOUR | 4 | 108 | 356 | 365000€ | 3380€ |
2021-05-12 | 9 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 128 | 122 | 415000€ | 3242€ |
2019-07-06 | 20 | RUE DES GREVES | 3 | 70 | 391 | 123400€ | 1763€ |
2021-08-27 | 30 | LOT COTEAU DE TOURNEBRIDE | 3 | 74 | 591 | 207400€ | 2803€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 3 | 69 | 188 | 247000€ | 3580€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU BOCAGE | 4 | 85 | 112 | 193400€ | 2275€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 115 | 244 | 108400€ | 943€ |
2019-11-22 | 3 | RUE D'HARBOUR | 5 | 91 | 242 | 272600€ | 2996€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DE LA GREVE DE FONTENY | 4 | 68 | 880 | 185000€ | 2721€ |
2020-05-07 | 22 | ALL AU GARDE | 4 | 86 | 697 | 145000€ | 1686€ |
2020-12-23 | 28 | ALL AU GARDE | 5 | 182 | 743 | 135000€ | 742€ |
2019-10-28 | 8 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 86 | 143 | 182500€ | 2122€ |
2020-02-29 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 46500€ | 1453€ |
2019-06-12 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 88000€ | 2750€ |
2021-08-20 | 30 | ALL AU GARDE | 4 | 97 | 666 | 235000€ | 2423€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 180 | 1781 | 355000€ | 1972€ |
2020-03-05 | 43 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 370 | 415000€ | 2767€ |
2019-11-15 | 41 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 259 | 347000€ | 2892€ |
2021-10-13 | 42 | BD DU LITTORAL | 3 | 57 | 641 | 240000€ | 4211€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DES GREVES | 5 | 79 | 110 | 266000€ | 3367€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 146 | 928 | 450000€ | 3082€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES GREVES | 5 | 90 | 400 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 101 | 263 | 190000€ | 1881€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 58 | 470 | 212000€ | 3655€ |
2020-02-27 | 20 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 100 | 362 | 260000€ | 2600€ |
2020-11-30 | 5493 | LE CLOS DE PIERRE | 4 | 118 | 116 | 171000€ | 1449€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 165 | 760 | 264000€ | 1600€ |
2020-07-04 | 27 | BD DU LITTORAL | 3 | 120 | 187 | 370500€ | 3088€ |
2020-04-07 | 75 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 130 | 760 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-09 | 19 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 100 | 583 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 116 | 430 | 280000€ | 2414€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 116 | 426 | 210000€ | 1810€ |
2019-11-13 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 401 | 245000€ | 2227€ |
2019-08-30 | 40 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 180 | 234 | 270000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 40 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 180 | 234 | 312500€ | 1736€ |
2022-07-02 | 88 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 51 | 270 | 228000€ | 4471€ |
2020-12-15 | 65 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 278 | 310000€ | 2818€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DE KERIHOUET | 4 | 113 | 680 | 217500€ | 1925€ |
2019-06-19 | 16 | AV DU MARTOURET | 4 | 68 | 434 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE KERIHOUET | 3 | 49 | 75 | 111200€ | 2269€ |
2020-10-07 | 1 | VEN DU PALUS | 5 | 112 | 400 | 196000€ | 1750€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE KERLAN | 4 | 93 | 331 | 156000€ | 1677€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DE BEL AIR | 3 | 70 | 302 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-01 | 27 | RUE DU CDT CHARCOT | 6 | 135 | 541 | 340000€ | 2519€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 82 | 290 | 147111€ | 1794€ |